信阳土拍重启,5块宗地齐上阵,房企大战一触即发

2020-04-15       

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  信阳土拍冰封两月之久,终于在春暖花开之际悄然苏醒。
  4月14日,信阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让五幅地块的国有建设用地使用权。

  五块宗地中,一块商业用地,四块住宅(兼商业),而且这五块地全部位于信阳高新区。我们来依次了解一下这些宗地的具体情况。
  地块编号:WG2020-301
  土地位置:信阳高新技术产业开发区云智大道以西、龙跃路以南
  土地面积:53868平方米
  土地用途:住宅(兼容商业5%)
  容积率:1.1-1.3 绿地率:不小于30% 建筑密度:不大于30%
  出让年限:住宅70年、商业40年
  起始价:1499元/平方米

  地块编号:WG2020-301
  土地位置:信阳高新技术产业开发区云智大道以西、龙跃路以南
  土地面积:53868平方米
  土地用途:住宅(兼容商业5%)
  容积率:1.1-1.3 绿地率:不小于30% 建筑密度:不大于30%
  出让年限:住宅70年、商业40年
  起始价:1499元/平方米
  地块编号:WG2020-302
  土地位置:信阳高新技术产业开发区三一二国道以南
  土地面积:8522.5平方米
  土地用途:商业
  容积率:不大于2.0 绿地率:不小于30% 建筑密度:不大于40%
  出让年限:40年
  起始价:1874元/平方米
  地块编号:WG2020-303
  土地位置:信阳高新技术产业开发区工八路以东、工三路以北
  土地面积:21379.8平方米
  土地用途:住宅(兼容商业5%)
  容积率:1.1-2.0 绿地率:不小于35% 建筑密度:不大于30%
  出让年限:住宅70年、商业40年
  起始价:1927元/平方米
  地块编号:WG2020-304
  土地位置:信阳高新技术产业开发区工十二路以西、工十三路以南
  土地面积:95854.5平方米
  土地用途:住宅(兼容商业5%)
  容积率:1.1-2.5 绿地率:不小于35% 建筑密度:不大于30%
  出让年限:住宅70年、商业40年
  起始价:1638元/平方米
  地块编号:WG2020-305
  土地位置:信阳高新技术产业开发区工十二路以西、工十三路以北
  土地面积:53537.5平方米
  土地用途:住宅(兼容商业5%)
  容积率:1.1-2.5 绿地率:不小于35% 建筑密度:不大于30%
  出让年限:住宅70年、商业40年
  起始价:1642元/平方米
  随着羊山新区的可拍土地逐渐减少,土拍市场正向信阳其他区域慢慢转移,例如急需开发的高新区、南湾片区。本次高新区土地争夺战,如此低廉的起始价,不知开发商之间会擦出怎样的火花。
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